Das Dallas dieser Woche

Apr 26, 2023

Laut einer Pressemitteilung hat Cohen Asset Management Gebäude 1 im DalParc Logistics Center zu einem nicht genannten Preis gekauft. Laut der Website des Entwicklers besitzt VanTrust innerhalb des Parks Grundstücke, die bis zu 1,4 Mio. SF beherbergen können.

Das Anwesen am 3351 Balmorhea Drive wurde 2016 gebaut und im letzten Jahr wurden erhebliche Verbesserungen vorgenommen, darunter neue Dächer, verbesserte Luftzirkulation, verbesserte Regale und Verbesserungen an der Laderampe. Es ist vollständig an einen Einzelmieter vermietet.

„Es gab großes Investoreninteresse an DalParc 1, da die Nachfrage nach Industrieflächen in DFW weiterhin beispiellos ist“, sagte Jonathan Bryan von CBRE National Partners in einer Erklärung. „Die Qualität und Lage des Gebäudes, kombiniert mit stabilen Mieteinnahmen über die nächsten 10 Jahre, machten es zu einem äußerst begehrten Objekt.“

Bryan arrangierte zusammen mit Randy Baird, Ryan Thornton, Nathan Wynne und Eliza Bachhuber von CBRE die Transaktion im Namen des Verkäufers.

MENSCHEN

Holt Lunsford Commercial beförderte Chase Stone, den ehemaligen Senior Vice President für Bürovermietung in Dallas, zum geschäftsführenden Direktor und Leiter der Dallas-Bürogruppe von HLC. Neben John Dickenson wird Stone für die Leitung aller Leasing- und Geschäftsentwicklungsinitiativen sowie der Kundenmanagementbemühungen für das Dallas-Büroportfolio von HLC verantwortlich sein. Stone ist seit 2022 bei HLC.

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Partners Finance, die Fundraising-Abteilung von Partners Real Estate, beauftragte den Wertpapier- und Investment-Fundraising-Manager Jake Crater mit der Leitung der Fundraising-Initiativen der Investmentplattform in Dallas. Crater tritt dem Unternehmen unmittelbar nach dem Start seiner Crowdfunding-Website bei. In seiner neuen Rolle wird Crater gemeinsam mit dem Geschäftsführer Brett Chiles an der Mittelbeschaffung arbeiten und mit akkreditierten Einzelinvestoren, Family Offices, institutionellen Anlegern und registrierten Anlageberatern zusammenarbeiten und ihnen dabei helfen, in eine Vielzahl von Fonds und Entwicklungsprojekten zu investieren, die von Partners Real Estate gesponsert werden.

VERKÄUFE

Marcus & Millichap verkauften Casa Bella, ein Apartmenthaus mit 46 Wohneinheiten in der 2626 West Walnut St. in Garland. Das Silva Braly Multifamily-Team, bestehend aus dem ersten Vizepräsidenten für Investitionen Ford Braly, dem Associate Dylan York und dem Senior Managing Director für Investitionen Al Silva, hatte den exklusiven Auftrag, die Immobilie im Namen des Verkäufers, eines privaten ausländischen Investors, zu vermarkten . Sie sicherten sich auch den Käufer, einen lokalen Privatinvestor, der das Festzinsdarlehen von Freddie Mac übernahm und eine Modernisierung und Verbesserung der Immobilie und des Betriebs plant.

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Rise48 Equity erwarb Cantebria Crossing Apartments, ein Mehrfamilienhaus mit 176 Wohneinheiten im DFW-Gebiet. Das Unternehmen plant, mehr als 5 Millionen US-Dollar für die Renovierung der Innen- und Außenbereiche der Immobilie auszugeben.

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AlterraIOS hat ein 13.000 m² großes industrielles Außenlagergrundstück am 3002 National Drive in Garland erworben. Das Anwesen wurde renoviert und um einen brandneuen Ausstellungsraum und ein Büro erweitert, um den Betrieb des Mieters in Texas unterzubringen.

BAU UND ENTWICKLUNG

Das DEC Network bereitet den Spatenstich für ein 20.000 Quadratmeter großes Innovationszentrum im The Shops at Redbird in Dallas vor. Das neue Unternehmen, bekannt als The DEC Network's Redbird Innovation Center, wird von Russell Glen Co. entwickelt und wird den Hauptsitz des DEC Network, umfangreiche Coworking- und Business-Inkubationsräume, Accelerator-Programme, Podcasting-Räume und Veranstaltungsräume beherbergen. Die Eröffnung ist für Dezember oder Januar geplant.

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Cosm steht kurz vor dem Spatenstich für einen 65.000 m² großen öffentlichen Veranstaltungsort im Grandscape Dallas in The Colony. Sobald die Bauarbeiten im Herbst 2024 abgeschlossen sind, wird Cosm seinen Gästen auf seiner 87 Fuß hohen LED-Kuppel immersive Shared-Reality-Erlebnisse bieten. Das Veranstaltungsortprogramm umfasst Kunstausstellungen, Erlebnisinhalte sowie Live-Sport- und Unterhaltungsveranstaltungen, darunter NBA-Spiele und Pay-per-View-UFC-Veranstaltungen.

DIES UND DAS

VanTrust Real Estate mit Sitz in Dallas gründete VanTrust Science + Technology, eine landesweite Abteilung für Immobilieninvestitionen und -entwicklung, die sich auf die Branchen Biowissenschaften, Forschung und Entwicklung, Institutionen, Regierung, Biotechnologie, Pharmazie und Technologie konzentriert. VanTrust-Mitbegründer und Executive Vice President Rich Muller wurde mit der Leitung der Expansion beauftragt. Jeff Turk und Ryan Lidke vom Entwicklungsdienstleistungsteam von VanTrust werden für die Design- und Bauaufsicht sorgen. Zwei Führungskräfte aus Kansas City, Scott Hall und Lori Top, werden dem Team als Vizepräsidenten beitreten.